芝麻灰防水性能，这是表达防护剂性能的一个基本指标

它表示芝麻灰的防水能力，说明芝麻灰防护剂涂刷在石材上引起芝麻灰吸水率变化的程度，通常用防水性表示。防水性=（防护前芝麻灰的吸水率—防护剂后石材的吸水率） /防护前芝麻灰的吸水率X100%。这个指标越高，说明防护剂的防水性能越好。从现有的材料和技术上看，防水性能指标在80-90%应该是比较好的了。当然，由于是透气性材料，要做到防水性是百分之百也是不现实的。

芝麻灰耐酸碱性，这是表达防护剂内在品质的关键指标之一。

它表示防护剂涂刷到芝麻灰上后，能够抵御碱性物质破坏的能力，通常用耐碱性表示。耐碱性=(防护前芝麻灰的吸水率—防护剂后石材在碱性溶液里的吸水率）/防护前芝麻灰的吸水率X100%。这个指标越高，说明防护剂的碱性性能越好。由于有机硅低聚物遇到碱性物质的破坏所表现出来的稳定性是不同的，而且芝麻灰湿浦后水泥所表现出来的强碱性是长期的，所以这个指标之间的差异越小，说明防护剂的性能在碱性条件下越稳定，防护效果越好，越长久。
芝麻灰耐酸性能，这是表达防护剂内在品质的关键性能指标之一。

它表示芝麻灰防护剂涂刷到石材商后，能够抵御酸性物质破坏的能力，通常用耐酸性表示。耐酸性=(防护前石材的吸水率—防护剂后石材在酸性溶液里的吸水率）/防护前石材的吸水率X100%。这个指标越高，说明防护剂的耐酸性能越好。由于有机硅聚合物遇到酸性物质的破坏性所表现出来的稳定性事不同的，而且芝麻灰应用于建筑物的外墙面时酸雨的危害是长期的，所以这个指标成为选择外墙芝麻灰防护剂的重要标志。芝麻灰防水性与耐酸性指标之间的差异越小，说明防护剂的性能在酸性条件下越稳定，防护效果越好，越长久。